Alloggi per tutti i Budget

Trovare casa a Valencia non e' per niente difficile. Esistono infatti vari modi per vivere e quasi sempre senza spendere cifre folli. Una delle abitudini piu' comuni e' quella di cercare stanze in appartamenti da dividere con altri, i chiamati "pisos compartidos", facili da trovare in quanto sempre numerosi e accessibili economicamente (difficilmente una stanza supera i 300 euro mensili), soprattutto nel centro, nelle zone universitarie e vicino al mare.

Cercate ad esempio qui:

http://valencia.loquo.com/es_es

www.easypiso.com

Molti ed economicamente alla portata sono anche gli appartamenti in affitto, in ogni zona della citta'. Spesso pero' i padroni di casa richiedono garanzie quali un contratto di lavoro, o una importante cauzione di 2-3 mesi, o addirittura in certi casi un avallo bancario pari all' ammontare di un anno di contratto. Per aggirare questi ostacoli burocratici e' consigliabile cercare di trattare con persone che preferiscono affittare la propria dimora a studenti, in quanto meno pretenziosi nell' esigere le garanzie appena citate. Normalmente pagando un mese di cauzione e l'affitto del mese in corso si giunge a un accordo rapidamente.

Un modo di vivere a Valencia molto affascinante anche se un po' piu' complicato, sia in termini economici che di trasporto (sarebbe praticamente impossibile prescindere di un'auto o una moto), e' affittare una casa indipendente alla periferia della citta', si trovi questa tra i campi della "huerta" o vicino al mare. I cosiddetti Chalet sono numerosissimi nelle immediate vicinaze della citta', quasi tutti sono dotati di giardino e piscina e sono parecchi quelli in affitto in quanto seconde case dei Valenciani. Molte volte per meno di 1000 euro mensili si puo' trovare una vera e propria villa, e sempre piu' stranieri adottano questa soluzione come stile di vita.

Un vantaggio rispetto all' Italia sta nel tempo di preavviso in caso di abbandono dell' alloggio. Mentre da noi si richiede un periodo minimo di 6 mesi, in Spagna basta farlo un mese prima, sia nel caso di abbandono dell' immobile sia in caso di non-rinnovo di un contratto in scadenza.

Indirizzi utili:

www.segundamano.es

www.fotocasa.es

Spesso negli annunci immobiliari la citta' viene suddivisa per zone che corrispondono al distretto postale, il nostro C.A.P.

A continuazione troverete una utile mappa della citta divisa in 19 distretti.

TIPI DI CONTRATTO DI AFFITTO

I tipi di contratto di affitto in vigore sono basicamente due :

_ Un contratto della durata di undici mesi, piu' conveniente per il padrone di casa

   per non vincolarsi per troppo tempo con un inquilino che puo' diventare a volte

   scomodo. E' il meno usato, normalmente lo adotta chi sa che si fermera' in citta'

   solo durante un periodo determinato di tempo.

_ Un contratto della durata di un anno con opzione per altri quattro :

   questo tipo di contratto e' favorevole a voi come inquilini perche' se dopo il

   primo anno decideste di lasciare l' immobile avreste tutto il diritto di farlo. In

   caso contrario avrete il potere di decidere se prolungare automaticamente il

   contratto per ulteriori 4 anni, indipendentemente dalla volonta' del padrone di

   casa, il quale praticamente al momento della firma iniziale si impegna con voi

   per 5 anni a meno appunto che siate voi a rinunciare dopo il primo.